Ciri-ciri perumahan modular

(1) Dari segi reka bentuk
Pengezonan berfungsi yang jelas
Perumahan modular menyusun ruang dengan fungsi yang sama menjadi satu unit, dan mencapai transformasi bangunan daripada satu unit kepada keseluruhan melalui gabungan penyepaduan modular unit. Sebagai contoh, dalam projek kediaman modular yang besar, semua modul bilik tidur akan dipusatkan di satu kawasan, manakala modul dapur dan ruang makan akan dipusatkan di kawasan lain, menjadikannya lebih mudah untuk menggabungkan susun atur mengikut keperluan secara fleksibel.

Memenuhi keperluan peribadi
Pengguna boleh menyesuaikan rumah modular mengikut keutamaan mereka, tidak lagi terhad kepada model perumahan yang disediakan oleh pemaju hartanah. Mereka boleh menyemai rumah mereka dengan unsur-unsur emosi dan mereka bentuk gaya yang mereka mahu, selaras dengan imaginasi orang ramai dan mengejar persekitaran hidup dalam era yang berbeza.

(2) Aspek pembinaan
Cekap dan pantas
Mengguna pakai kaedah prafabrikasi berpusat kilang komponen pengeluaran dan pemasangan di tapak, bukannya pembinaan terpencar di tapak tradisional. Dalam projek kediaman berhampiran Valencia, lapan modul telah digunakan untuk mengatur susunan ruang rumah, dalaman dan luaran, sekali gus mengurangkan tempoh pembinaan.

Rendah karbon dan mesra alam
Sistem struktur modular mempunyai ciri-ciri perlindungan karbon rendah dan alam sekitar. Sesetengah kediaman modular menggunakan sisa pembinaan dan sisa mineral sebagai bahan mentah untuk memasang bangunan hijau, bebas pencemaran, tahan api dan tahan gempa bumi. Semasa operasi pembinaan, pencemaran sifar dan pembinaan tanpa air boleh dicapai, dan tempoh pembinaan dipendekkan dua pertiga berbanding dengan masa pembinaan tradisional.

Kelebihan kualiti
Sistem modular adalah lebih mudah untuk mencapai pembinaan pintar bangunan kediaman di bawah keadaan teknologi moden, dengan kelebihan seperti rintangan gempa bumi yang kuat, pembinaan pantas, kualiti yang sangat baik, kecekapan yang baik, dan prestasi bangunan yang baik. Komponen binaannya memenuhi piawaian yang sama dan menggunakan bahan yang sama seperti bangunan tradisional.

(3) Aspek ekonomi
Penjimatan kos
Diperbuat daripada komponen pasang siap, ia boleh mengurangkan kos. Menurut laporan oleh National Real Estate Investment Corporation, skala perniagaan pembinaan modular telah meningkat dua kali ganda dalam tempoh lima tahun yang lalu, menjadi industri bernilai $8 bilion. Meningkatkan produktiviti dan mengurangkan kos mendorong kontraktor untuk menggunakan struktur modular, terutamanya apabila kos bahan terus meningkat di peringkat global, menjadikan kelebihan penjimatan kos lebih jelas.

Kurangkan pembaziran
Lebih daripada 70% daripada kontraktor yang ditinjau menyatakan bahawa struktur modular boleh mengurangkan sisa bahan, yang juga merupakan kelebihan ekonomi yang penting bagi mereka.